铺面的门脸很大,宽但是七八步左右,而且与左右的门脸紧紧的挨着,这也是这条街上的常态,毕竟街道本来就不长,所有人都想把门脸开在街边,是以就形成了这种一家挨一家十分紧凑的小门脸。
但是铺面即便不宽,但却很深,使得铺面里面更像是某个宽几分的走廊,整个铺面空荡荡的,连把椅子都没有,就好像是被人洗劫了一遍似的。
「此处原来是布庄,之前的事你们也明白,我也就不瞒你们了,这家男人品性不好,欠了某个货商不少钱,你说要是没财物也就罢了,可他偏偏有钱也不还,结果有一天这个货商喝醉了来要钱,双方争执之下,货商借着酒劲杀了他们全家,况且就在咱们站的地方,家具上到处都是血,简直太惨了,所以我全都让人搬到后面的院子里了,你要是想用就用,不想用就一把火烧了。」李掌柜这时满脸没辙的开口道。
这个发现让所有人都愣住了。
「善恶终有报,这家男人也是自己作死,只是可怜他的妻儿老小都被他连累了。」吕武这时也叹了口气道,这里靠近开封府,因此案子是开封府处理的,但是他听别人提起过,所以也知道案情。
「吕班头,真正可怜的人是我啊,他们一家死了倒是干净,可是我这辛辛苦苦买下来的院子,一下子就成凶宅了,我本来还打算指着它养老呢,结果现在全完了!」李掌柜听到吕武的话却是哭丧着脸又道。
李掌柜是附近一家酒楼的掌柜,但是酒楼背后另有东家,他只是帮别人代管,相当于后世的职业经理人,挣的也不少,在开封买了院子,并且将一家人都搬了过来,这样东西院子是他前几年看中这里的租金,于是花重金买下,打算苍老后就靠吃租金度日,却没不由得想到遇到这种事,所以这段时间他愁的头发都白了。
李璋从前走到后,估计了一下这样东西铺面的面积,倒是和李掌柜说的差不多,出了后门竟然还是某个小厨房,过了厨房就是后面的院子了,这样东西院子当然也十分狭长,最里面堆放着杂七杂八的家具,一些家具上正如所料还有暗褐色的血迹。
「咱们上楼看看!」正这时,吕武也走了过来,之后就拉李璋上了二楼,二楼是卧室,当李璋踩着禁制的楼梯上了楼后,发现卧室分为内外两部分,各种家具也都颇为齐全,甚至连上一家人的衣服都堆放在地面,看样子李掌柜也没来得及收拾。
「这样东西二楼是干净的,凶案只发生在一楼,我本来打算把这里的东西都清理出去,随后过段时间再想办法租出去,但是吕班头找人联系我说想要租此处,因此我也没来得及清理,这里的东西大部分还是不错的,死的那家也没什么亲戚,家里的钱也被衙门拿去给他们做丧葬费了,所以你们如果想要的就留下,不想要就扔了。」这时但见李掌柜也跟上来再次介绍道。
「大郎,你觉着如何样?」吕武这时复又询问李璋的意见道。
「不错,倘若价财物合适的话,倒是行租下来!」李璋说到此处也笑呵呵的望向李掌柜。
「我都早就把价钱降到这种地步了,你们看看这整条街,有哪家的铺面比此处更便宜?」李掌柜自然听懂了李璋的意思,当下装出一副痛心疾首的表情道。
「可是别人家的铺面里也没发生过灭门惨案!」吕武这时开口帮腔道。
「吕班头,我们一家也要吃饭啊,况且这两年我的身体也不太好,估计这样东西掌柜也干不了多久了,再加上家里的好几个孩子也不成器,倘若没有这样东西铺面的话,那我们一家可就要出门要饭了!」李掌柜这时直接开口哭穷道,不愧是做生意的人,说到最后眼睛都快流出来了,能把假话说的连自己都信的地步,难怪他能做到掌柜的位置。
「李掌柜,咱们五百年前是一家,我也和你说实话吧,如果你坚持一年租金十贯的话,也不是不可以,但你一定要答应我一个条件!」正在这时,李璋忽然复又笑着开口道。
「啥条件?」李掌柜这时也发现在这吕武这帮人中,最难对付的反而是这个瘦弱的少年,吕武虽然精明,但毕竟不是生意人,对生意上的事情懂的不多,想糊弄他也不难,但跟前这个少年却让他有种看不透的感觉。
「一年十贯,我要连租五年!」李璋笑呵呵的说出自己的条件道。
「不行!」李掌柜听到李璋的条件几乎毫不踌躇的拒绝道,现在铺面虽然因为变成凶宅而不好租出去,但他早就打算好了,这两年行低价租出去,使得铺面保持人气,但等到两年一过,大部分人就会把灭门案的事忘的差不多了,到时他就行提价了,若是按照李璋的条件,五年内都不能提价,那他就亏了。
「李掌柜,你这可不是做生意的态度,我都退让一步了,你却是死不让步,这还如何谈?」李璋故意做出一副不满的表情道。
请继续往下阅读
「可是……可是你这个条件也太苛刻了,我最多只能让你连租两年,如果第三年还想租的话,咱们就得再议一议价!」李掌柜这时有些头疼的道,他发现自己正如所料没有看错,这样东西年轻人的确不好对付。
「三年,后两年我每年给你提价五贯,等到五年后,如果我还想租的话,同样的价格你要优先租给我!」李璋当下再次还价道,他其实早就知道李掌柜的打算,五年让对方都不涨价显然不可能,所以他干脆就争取前三年,到第四年主动给对方涨价,毕竟他对这个铺面也是相当的满意。
「这样东西……」李掌柜这时复又犹豫了一下,随后终于一拍大腿道,「罢了,就按李小哥你说的,五年就五年!」
其实李掌柜也不吃亏,按照李璋的提议,租金在第四年就涨到十五贯,第五年就是二十贯,即便他原来打算在第二年就涨租金,但凶宅毕竟是凶宅,他也没把握把这个影响完全消除下去,所以前几年涨的也有限,况且换一家租客也不容易,因此才会同意李璋的提议。
「好!那咱们这就立字据!」李璋当即复又开口道,这下李掌柜复又苦笑一声,对李璋真是心服口服,这份缜密的心思哪里是个少年,简直就是个商场上打滚多年的老狐狸,连最后的一点空子都堵死了,这下他日后想反悔都不可能了。
但是李掌柜倒也是个爽快人,既然答应了李璋,当即就到旁边的店铺里借了纸笔,然后写了两份字据,并且两人分别签字画押,吕武则做为中人,也就是见证人,随后字据两人各自保存。
「李小哥,字据已经签了,你看啥时候把第一年的租金带过来?」李掌柜这时再次笑呵呵的问道。
谁也没有料到会是这样的结果。
「后天吧,明日我们把家里收拾一下,后天就搬过来,再过几天就会开门做生意,到时还请李掌柜赏个脸啊!」李璋当下再次笑道,明天他打算去神鸟所在的土山那边,因此肯定来不及,后天倒是行搬过来,然后就可以计划卤肉的生意了。
「李小哥果然是个爽快人,但是你们打算做什么生意?」李掌柜这才忽然意识到自己忘问了某个着急问题,不过这也不能怪他,缘于李璋进来后就没给他问的机会。
「小本生意,名字叫卤肉,其实也就是熟肉的一种,倘若李掌柜感兴趣的话,倒是可以来尝尝,开业那天可以免费品尝。」李璋当下再次笑着道。
「熟肉?可是这条街上早就有两家熟肉店了,而且是都是十年以上的老店,你想靠卖熟肉赚钱恐怕不容易。」李掌柜出是出于好心提醒,毕竟他也是做酒楼的,对熟肉这种生意简直再熟悉但是了。
「多谢李掌柜提醒,但是我家的卤肉却与一般的熟肉不同,到时您尝过就明白了。」李璋这时却是自信满满的道,刚才在街上时,他就早就注意到有两家熟肉店,但是这两家店卖的都是羊肉,价格也不便宜,李璋做的卤肉却是主打低档的猪肉,因此和那两家店的生意冲突不大。
看到李璋这么有信心,李掌柜当下也没有再劝,毕竟双方只是租客与房东的关系,没必要说的太多,因此他复又一笑表示开张那天一定捧场,然后就把铺面的钥匙交给李璋就告辞离开了,反正有吕武做保,他也不怕李璋跑了。
李璋也没在开封城久留,而是买了些吃食点心后,就与吕武告别离开了,缘于吕武还要去衙门一趟,处理今日一大早抓到的那两个贼,因此李璋兄妹和野狗三人就自己回去了,反正他们也认得路。
回到家中时,豆子和豁子他们还没回来,只有丑娘等几人正干活,当李璋把铺面早就租下来的好消息告诉他们时,丑娘等人也都开心的又蹦又跳,而当狸儿把野狗背上的吃食点心拿出来时,更让这帮孩子尖叫一声争抢起来,当然他们也没忘给豆子他们留一份。
等到丑娘他们高兴过后,李璋就吩咐他们收拾东西准备搬家,但是他却悄悄的准备了点东西,打算明天无论如何也要去一趟神鸟所在的位置!
热门好书
同类好书推荐











