〖第六章选定店铺〗

重生之我的网络帝国 · 狂野的大叔

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「哎！还是财物太少了」。

第二天周日，林野起了个大早，简单收拾一下，就出门了，昨晚跟大冰块沟通到很晚也没有定下来具体做什么，既然不明白做什么今天就出去好好走走，看看市场在做心中决定。

来到市中心的时代广场林野随意找个地方做了下来，吃着手里刚买的早餐，就这么盯着人来人往的广场，可能缘于周日的关系，广场上的人今天特别多，多数都是一家老小集体出动。

这个发现让所有人都愣住了。

看着人们休闲的散着步，林野脑中不仅在想，小成本想要快速积累足够的资本，那就要简单粗暴快速的把自己的产品炒火，只有这样才会迅速回笼资本，可是说的简单，操作起来也不是很难，可难就难在林野还要上学没时间。

起身进入广场逛了起来，逛着逛着的林野怎么都感觉不对劲，林野进入哪一家店都没有服务员起身相迎，都是在林野问价格的时候才慢吞吞的走过来，给林野的感觉就像是自己在逛90年代的供销社，没有活动，没有优惠，进店你自己去挑选商品，挑好了去找人买单。

自己犹如抓住了什么东西，然而又有点没抓住，停在原地手拖住下巴不停的思考，到底是漏了啥，店面、活动、优惠、服务、产品、商场。

到底是啥呢，在逛一下看看吧，边走边看的林野走到商场的外围店铺，此处的店铺都是临街的，门口对着街道，走着走着林野看到了一家正出租的店铺，望着面前的店铺，门是关着的但是从外观上看，店铺里面应该不小，此处还是市中心最繁华的地方，租金肯定不便宜，就林野那十多万还真不一定能租下来，就算租下来了又能如何样，手里没财物的林野啥也干不了。

摇摇头林野回身继续向前走去，可刚走没几步就反身回来，拿出手机拨打了门上预留的手机号码，就在适才林野有了一个想法，如果操作得当，行在短时间内赚一笔。

「喂，幸会，声音是个男的，听音色大概四十多岁的样子」。

「喂，幸会，请问您在时代广场这边是不是有个铺面出租」。

「是的，在出租」。

「请问，房东您贵姓，我姓林，您叫我小林就行」。

「我姓王，你叫我老王就行」。

「王老板，是这样的，我想问您这店铺有多少平方，如何个租法」。

「我这样东西店面面积比较大，有350个平方，租金是一年50万，合同行签5年，进场费20万」。

林野暗暗心惊，我的个乖乖玩不起啊，「王老板您现有时间么？我想看看店里面的情况」。

「行，林老板你在店入口处等我十分钟，我现在过去」。

「好的，王老板」。

林野赶忙上去问道，「是王哥吧，我是约你的小林，看着面前的男子一脸被耍的样子，林野连忙开口说道，是这样的王哥我是帮家里人看的，男子将信将疑，但还是拿出钥匙打开大门让林野进去自己看」。

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等了，大概十五分左右，林野看到一个微胖加有点谢顶的男子走了过来，看了眼林野也没说话，从自己小皮包拿出电话就要拨电话。

林野大概看了一下，一进门是一个长宽都差不多的正方形大厅，最里面角落里有一扇门，门后左边是某个小仓库，右面是一个洗手间。

整体还不错，林野满意的点点头，转头对着刚进来的王老板说道，「王哥你这店不错啊，这地段能有这么大个店铺，一看王哥就不是一般人」。

王哥被夸的脸色也慢慢好了起来，谦虚的开口说道，「还行吧，也就是讨个生活，对了小林，你租这个店面打算做啥」。

「王哥实话跟你说吧，我家是做衣服跟鞋子生意的，这不是生意一直不如何好，再加上房子到期房东要收回房子自己用，家里人一商量就想着换个行业做，可是毕竟做了十几年的生意，家里仓库还有一仓库的库存，我就想着出来找个店铺把库存的东西都处理掉」。

「哦」。

王哥，您这租金加上进场费这么多财物，一般人怕是租不起吧。

谁也没有料到会是这样的结果。

王哥叹了口气没辙的说道，「跟你说句实话吧，本来这商铺我打算自己来经营的，我生意上有比回款出了问题迟迟收不归来，别人现在追着我要财物，没办法我就想把这样东西商铺租出去来周转一下，即便贵了点，但是这地段，人流都是海市最好的」。

「这么好的店铺租了很久都没租出去吧」。

王哥局促的笑了笑，「如何没人租，只是价格没谈妥，都还在商量价格」。

「王哥你看这样行不行，正好我家里需要处理一些库存的货，这店铺在您租出去之前我接手」。

「租出去之前接手，什么意思」。

「你看你这店铺在没租出去之前，是不是在这空着，只要一天没人租你就要空一天没有收入我说的的确如此吧，我的意思是在你没租出去之前先租给我，我按天给你财物，等你租出去之后我立刻搬走给你到出地方，而我呢利用这段时间处理一下我的库存，你不管多久能租出去都有租金始终拿」。

王哥站在那里想了一会觉着也不错，总比空在这里没有财物拿好，「可以是行，不过租金你得给两千块一天」。

林野顿时无语了，心中暗道你想财物想疯了吧，「王哥帐不是这么算的，五十万一年租金均摊下来一天也才一千三多点，你出租店铺的这段时间空挡里，是没有收入的，打个比方你这个店铺十五天没租出去，是不是就是十五天没有收入，那我出来接手这十五天，你是不是就多赚了十五天的钱，就打一天五百块，十五天那也是七千五，是你白赚的」。

「一天五百块，不行，最少也要一千八」。

「王哥，租一年平均一天才一千三而已，你要一千八你觉的老弟很像白痴么，一天六百，你看合适我就租，要是不合适我就去旁边找别家，相信不少人愿意租给我，毕竟房子空着没财物收，我去接手每天都有财物赚，明白人都明白怎么选择，在说你这店铺要价这么高，最少半个月才能租出去，运气不好没准某个月，毕竟在海市能拿得出七十万，都是有点家底的人，有家底的人哪家没有自己的生意，谁会看上这个小地方，小生意」。

「不行，你给的太少了，再说我这店目前还有七八个人在跟我谈价格，很快就能租出去」。

「王哥是欺负我不懂行啊，还七八个人跟你谈，我敢肯定就算有七八个人，出最多的也就给你五十万租金，进场费不会同意的，毕竟租金这么高，谁还会给你进场费，你当大家的钱都是大风刮来的」。

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王哥心里有些意动，价钱还是太低，「要不这样吧按照平时每天的租金计算吧」。

「王哥相信我，除了我是没人会这么租的你商铺，你也会平白的少赚几万块，你租店该多少还是多少，我租的时间里不管多少天您都是白赚的」。

「这样王哥我出八百一天，你要是行我跟你定下来，倘若不行我转头就走去别处看看，买卖不在情谊在」。

王哥犹豫了一下，咬咬牙点头，「行就按每天八佰」。

「王哥先别急我还有条件」。

「啥条件？」

光影交错间，时间缓缓流动。

「我最少要租十天，上不封顶，就是说倘若我交了钱你也一定要保证前十天我行用店铺，别再我刚把货拉过来，还一天没卖，你这边就告诉我被租走了，也就是说哪怕你这十天内签了合同，最低也要第十天才能给他空出来，倘若过了十天还没有人租，我就继续租，始终到你租出去为止，不过你要提前两天通知我，给我预留两天时间收拾东西退场」。

王哥稍微考虑一下开口道，「行，就这么定了，不过你要先交两万块，多退少补，租店期间水电自理，退场的时候卫生你要打扫干净」。

「没问题，成交」。

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